Albero pericolante a Pisa, cosa fare e chi chiamare

Dopo un temporale può capitare di trovare un pino che il giorno prima era dritto e ora pende, oppure un ramo spezzato rimasto appeso sopra il vialetto. In questi casi bisogna muoversi nell'ordine giusto e lasciare traccia scritta di ogni passaggio.

Se il pericolo è immediato

Se l'albero o un ramo grosso può cadere da un momento all'altro su persone, case, auto o su una strada, tenga tutti a una distanza di almeno una volta e mezza l'altezza dell'albero e chiami il 112, che attiva i Vigili del fuoco. Non provi a tagliare o a puntellare da solo. I Vigili del fuoco mettono in sicurezza, cioè tagliano quello che minaccia di cadere e delimitano l'area. Il resto, la valutazione dell'albero e l'eventuale pratica, viene dopo.

Se l'albero è Suo

Quando il pericolo non è di minuti ma di giorni, il primo passo è farlo vedere a un tecnico. Ci mandi due foto, una dell'albero intero e una della base, con il modulo di preventivo, scegliendo Urgente. Le richieste urgenti le leggiamo per prime, fissiamo il sopralluogo con priorità e Le lasciamo per iscritto le misure immediate, come l'area da tenere sgombra o i rami da togliere subito. Quali foto servono lo spieghiamo nella nota su come fotografare un albero.

Togliere un ramo spezzato o pericolante è una messa in sicurezza e si può fare subito, senza aspettare la pratica. Va però affidato a un'impresa di arboricoltura, perché un ramo appeso può staccarsi mentre lo si taglia.

Se per eliminare un pericolo imminente bisogna abbattere l'albero, il Regolamento edilizio di Pisa (art. 11) consente di intervenire sotto la responsabilità del proprietario, avvisando subito il Comune, anche con una PEC, e inviando entro quindici giorni la relazione di un professionista con le fotografie. Per i platani e nelle aree con vincolo paesaggistico si toglie solo ciò che minaccia di cadere e il resto si decide con il Comune.

Fuori dall'urgenza l'abbattimento richiede la pratica. A Pisa e nei Comuni dell'area pisana, per un albero con circonferenza di almeno 80 cm a un metro da terra, serve la SCIA con la relazione di un tecnico abilitato, preceduta dall'autorizzazione dove c'è il vincolo paesaggistico. Il percorso completo è nella guida all'abbattimento.

Se l'albero è del vicino

Dei danni causati da un albero risponde chi lo ha in custodia, secondo l'art. 2051 del Codice civile. Se l'albero del vicino La preoccupa, glielo scriva, con una raccomandata o una PEC, descrivendo cosa ha notato e allegando le foto. Una richiesta scritta serve a Lei e serve a lui, perché da quel momento il rischio è noto. Per i rami che sporgono sul Suo terreno l'art. 896 Le dà il diritto di pretendere in ogni momento che il vicino li tagli, ma non di tagliarli Lei. Le radici che entrano nel Suo terreno può tagliarle Lei, salvi i regolamenti e gli usi locali, e con prudenza, perché recidere radici grosse può rendere instabile l'albero, come spieghiamo nella nota sulle radici. Se il vicino non risponde e il pericolo è serio, l'art. 1172 consente di rivolgersi al giudice con la denunzia di danno temuto. È una strada da valutare con un avvocato, e una relazione tecnica sull'albero è il documento su cui si regge.

Se l'albero è su suolo pubblico

Per un albero di un viale, di un parco o di una scuola la segnalazione va al Comune o alla Polizia municipale, meglio se scritta e con le foto. Se il pericolo è immediato si chiama comunque il 112.

Vale anche al contrario. Se rami o alberi di un terreno privato cadono o sporgono sulla strada, l'art. 29 del Codice della strada obbliga il proprietario a rimuoverli nel più breve tempo possibile.

Cosa conservare

Fotografie con la data, la segnalazione scritta, il verbale dei Vigili del fuoco se sono intervenuti e la relazione del tecnico. Se non c'è urgenza, avvisi la Sua assicurazione prima di far rimuovere l'albero caduto, e conservi preventivi e fatture dell'impresa. Sono i documenti che servono all'assicurazione e al Comune e che, se qualcosa va storto, permettono di sostenere che il cedimento non era prevedibile. Chi risponde quando l'albero è già caduto lo spieghiamo nella nota su chi paga i danni.

Quanto costa

La valutazione di stabilità con relazione firmata costa da 500 a 600 € per il primo albero e da 150 a 250 € per ogni albero in più nello stesso sopralluogo, al netto di IVA e contributo previdenziale. Se serve anche la pratica di abbattimento, da 800 a 1.500 € fino a tre alberi, da 1.300 a 2.400 € in area vincolata. Il taglio lo esegue un'impresa di arboricoltura e si paga a parte.

Fonti

1. Codice civile, art. 2051, danno cagionato da cosa in custodia
2. Codice civile, art. 896, rami e radici che si protendono sul fondo del vicino
3. Codice civile, art. 1172, denunzia di danno temuto
4. Codice della strada, art. 29, piantagioni e siepi
5. Regolamento edilizio del Comune di Pisa, art. 11, interventi urgenti
6. Regolamento edilizio del Comune di Pisa, art. 51 (art. 53 nel testo unificato del 2012)