Studio Alteno, Giacomo Passalacqua, Dottore Agronomo, Via Girolamo Caruso 25, 56122 Pisa. info.studioalteno@agronomopisa.it
Scheda 02Alberi e verde
Abbattimento di alberi ad alto fusto, la pratica completa
A Pisa e negli altri Comuni dell'area pisana un albero tutelato si abbatte solo con una pratica motivata da un tecnico abilitato. Ci occupiamo di tutto, dalla relazione alla SCIA, dall'autorizzazione paesaggistica al progetto di reimpianto, e Le diciamo quando l'impresa può tagliare.
Se l'albero è sano e Le toglie soltanto luce o spazio, il regolamento non ne ammette l'abbattimento. Ce lo dica subito, valutiamo se una potatura risolve o se ricorre uno dei motivi ammessi.
- Per chi
- Proprietari, condomini, aziende, agriturismi ed enti
- Cosa riceve
- Pratica completa presentata a Comune e, se serve, Soprintendenza
- Tempi
- SCIA in circa 30 giorni dal sopralluogo, area vincolata circa 2 mesi in più
In breve
A Pisa, Calci, Cascina, San Giuliano Terme, Vecchiano e Vicopisano un albero con circonferenza di almeno 80 cm a un metro da terra si abbatte solo con una SCIA accompagnata dalla relazione di un tecnico abilitato, e nelle aree con vincolo paesaggistico serve prima l'autorizzazione paesaggistica. Prepariamo relazione, planimetria, SCIA e progetto di reimpianto. La pratica costa da 800 a 1.500 € fino a tre alberi e da 1.300 a 2.400 € in area vincolata, autorizzazione compresa.
Quando serve
Di solito ci contattano in uno di questi casi.
- Un albero pericolante, malato o morto da togliere
- Radici che danneggiano muri, tubazioni o pavimentazioni
- Un albero che impedisce una costruzione già progettata
- Una classe C/D o D in una valutazione di stabilità
- Un giardino in area con vincolo paesaggistico
- Platani, pini o palme con regole fitosanitarie proprie
Una prima verifica
La SCIA è una pratica al Comune che prepariamo e presentiamo noi, Lei non va allo sportello. Per capire se serve, basta la circonferenza del tronco a un metro da terra.
Cosa comprende
- Sopralluogo e relazione tecnica con la classe di ogni albero
- Verifica dei vincoli sulla cartografia regionale e comunale
- Planimetria con alberi esistenti, da abbattere e da reimpiantare
- Documentazione fotografica e dichiarazioni richieste
- Presentazione della SCIA allo sportello edilizio, come procuratori
- Relazione paesaggistica e istanza, se l'area è vincolata
- Progetto di reimpianto con specie adatte al sito
Come si svolge
- Sopralluogoentro 2 settimaneVediamo gli alberi, misuriamo e Le diciamo se l'abbattimento è giustificato o se ci sono alternative, come potatura, consolidamento o messa in sicurezza.
- Relazione e verifica dei vincolicirca 30 giorniValutazione con metodo VTA, quadro catastale e vincolistico, prescrizioni.
- Autorizzazione paesaggisticacirca 60 giorniSolo nelle aree vincolate, con parere della Soprintendenza.
- SCIA e tagliodopo la presentazionePresentiamo la segnalazione, poi l'impresa esegue il taglio e noi verifichiamo il reimpianto.
Cosa chiede il Comune di Pisa
Il taglio di piante ad alto fusto si presenta con una SCIA secondo l'articolo sulle alberature del Regolamento edilizio unificato dei Comuni dell'area pisana (art. 51 nel testo vigente del Comune di Pisa, art. 53 nel testo del 2012, ancora richiamato dalla modulistica), che vale per Pisa, Calci, Cascina, San Giuliano Terme, Vecchiano e Vicopisano. La segnalazione deve essere motivata da pericolosità, ragioni fitosanitarie, danni a manufatti o reti, oppure da una nuova costruzione, ed è accompagnata dalla relazione di un tecnico abilitato, che per i primi due motivi deve essere un agronomo o un forestale. Il regolamento tutela anche, a prescindere dalle dimensioni, gli alberi che gli strumenti urbanistici indicano come di valore. A Pisa la SCIA si presenta online allo sportello unico dell'edilizia, con SPID, CIE o CNS, e la presentiamo noi come procuratori. I diritti di segreteria sono di 150 €.
Alla segnalazione si allegano la relazione tecnica, l'estratto cartografico, la planimetria con gli alberi esistenti, quelli da abbattere e quelli da reimpiantare, la documentazione fotografica, le dichiarazioni sostitutive e gli eventuali pareri o nulla osta. Prepariamo tutto noi e La teniamo informata a ogni passaggio.
Se l'area è vincolata
Nelle aree con vincolo paesaggistico serve prima l'autorizzazione paesaggistica, e solo dopo si presenta la SCIA. Sono vincolate per legge, tra le altre, la fascia costiera entro 300 metri dal mare e le aree dei parchi, come quello di Migliarino San Rossore Massaciuccoli, oltre alle zone tutelate con un decreto specifico.
Il DPR 31/2017 distingue due casi. La sostituzione di alberi con esemplari adulti della stessa specie o di specie tipiche dei luoghi rientra tra gli interventi esclusi dall'autorizzazione (voce A.14), salvo che l'area sia tra i beni dichiarati di notevole interesse pubblico dell'art. 136, lettere a) e b), del Codice, cioè bellezze naturali, alberi monumentali, ville, giardini e parchi. Il taglio senza sostituzione, e in pratica anche la sostituzione con piante giovani o di specie diverse, è soggetto ad autorizzazione semplificata (voce B.22), con parere della Soprintendenza. Nei beni dell'art. 136 anche la sostituzione segue la procedura semplificata. La procedura semplificata ha un termine di 60 giorni. Redigiamo la relazione paesaggistica, inquadriamo i vincoli sul Piano paesaggistico regionale e seguiamo le prescrizioni della Soprintendenza, che spesso riguardano proprio numero e specie del reimpianto.
Il reimpianto
Il progetto di reimpianto fa parte della pratica. Scegliamo specie adatte allo spazio disponibile, meno problematiche per muri e tubazioni e coerenti con il paesaggio, come leccio, corbezzolo, olivo, bagolaro o carpino. In un caso recente, per tre alberi in classe D in un giardino vincolato, l'autorizzazione paesaggistica è stata rilasciata con un reimpianto di tre corbezzoli e un olivo. Il caso è descritto qui.
Platani, pini, palme e boschi
Alcune specie e alcune situazioni hanno regole proprie. Per i platani, a causa del cancro colorato, l'abbattimento va comunicato al Servizio fitosanitario regionale. Per i pini nelle zone interessate dalla cocciniglia tartaruga valgono le prescrizioni del piano regionale. Nelle aree boscate si applicano la legge forestale toscana e il suo regolamento. Ne parliamo nella guida all'abbattimento in provincia di Pisa.
Fuori dall'area pisana
Ogni Comune ha il proprio regolamento edilizio o del verde. Seguiamo pratiche a Pontedera, San Miniato, Santa Croce sull'Arno, Volterra e negli altri Comuni della provincia, oltre che nelle province di Lucca e Livorno, verificando ogni volta procedura, soglie e vincoli.
Posso tagliare un albero nel mio giardino senza chiedere nulla?
Se è ad alto fusto e si trova in uno dei Comuni dell'area pisana, no. Serve la SCIA con la relazione di un tecnico, e nelle aree vincolate anche l'autorizzazione paesaggistica. Può fare una verifica orientativa con lo strumento dedicato.
Quanto costa la pratica?
Per una pratica fino a tre alberi senza vincolo da 800 a 1.500 €, in area vincolata da 1.300 a 2.400 €. A questi importi si aggiungono i diritti di segreteria del Comune, a Pisa 150 €, e il costo dell'impresa che esegue il taglio, che non è compreso. Le eventuali integrazioni chieste dal Comune o dalla Soprintendenza le seguiamo noi.
Quanto tempo ci vuole?
Per la sola SCIA serve il tempo della relazione, di norma circa 30 giorni dal sopralluogo. Con l'autorizzazione paesaggistica bisogna aggiungere la procedura con la Soprintendenza, circa due mesi. Nel caso pubblicato tra i casi seguiti sono passati 27 giorni dal parere della Soprintendenza all'autorizzazione.
Chi può firmare la relazione per il Comune?
Un tecnico professionista. Quando il motivo è la pericolosità dell'albero o una ragione fitosanitaria, il Regolamento edilizio chiede che la relazione sia di un agronomo o di un forestale. Il giardiniere o l'impresa che taglia non possono firmarla. Chi fa cosa lo spieghiamo nella nota su agronomo, arboricoltore e giardiniere.
Posso abbattere un albero sano?
Solo se ricorre uno degli altri motivi ammessi dal regolamento, cioè danni a manufatti o reti oppure una nuova costruzione in cui la pianta non si può mantenere. Il fastidio per aghi, ombra o foglie non basta. In questi casi valutiamo prima se una potatura risolve.
Chi esegue il taglio?
Un'impresa di arboricoltura con operatori formati per il lavoro in quota e un piano di sicurezza. Possiamo indicarLe imprese di arboricoltura che conosciamo oppure coordinare quella di Sua fiducia, controllando che rispetti le prescrizioni. In entrambi i casi la scelta e il contratto restano Suoi.
Cosa rischio se taglio senza pratica?
Sanzioni amministrative previste dal regolamento comunale e, nelle aree vincolate, le conseguenze della normativa paesaggistica, che possono essere anche penali. Mettersi in regola prima costa molto meno.
Come lavoriamo
Le fasce sono pubblicate e il preventivo scritto arriva prima di qualsiasi incarico.
Chi Le risponde è chi fa il sopralluogo e firma la relazione.
Non eseguiamo i lavori che prescriviamo, come potature e abbattimenti, quindi il giudizio resta tecnico.
Metodo dichiarato, misure, foto datate e riferimenti normativi in ogni relazione.
Riferimenti normativi e tecnici
- Regolamento edilizio unificato dei Comuni dell'area pisana, articolo sulle alberature (art. 51 nel testo vigente di Pisa, art. 53 nel testo del 2012), SCIA per il taglio di piante ad alto fusto
- D.Lgs. 42/2004, art. 146, autorizzazione paesaggistica
- DPR 31/2017, allegato A voce A.14 e allegato B voce B.22, interventi su alberi esclusi o soggetti a procedura semplificata
- DM 29 febbraio 2012 sul cancro colorato del platano e linee guida della Regione Toscana del 2017
- L.R. Toscana 39/2000 e Regolamento forestale 48/R del 2003, per le aree boscate
Altri servizi dello studio
Un caso seguito
Un incarico reale, senza nomi né indirizzi, con le date e i risultati.
Da leggere
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