Abbattimento di alberi ad alto fusto a Pisa, come funziona la pratica

Tagliare un pino o un leccio in un giardino di Pisa non è una scelta solo privata. Le piante ad alto fusto sono tutelate dal Regolamento edilizio unificato dei Comuni dell'area pisana, e il taglio richiede una pratica motivata da un tecnico. Qui riassumiamo come funziona. Le regole complete, comprese quelle per platani, pini, palme e boschi, sono nella guida all'abbattimento in provincia di Pisa.

Quali alberi sono tutelati

L'articolo sulle alberature del Regolamento edilizio (art. 51 nel testo vigente di Pisa, art. 53 nel testo unificato del 2012) tutela gli alberi con circonferenza del tronco di almeno 80 centimetri a un metro da terra, oltre agli elementi vegetali di valore storico o ambientale indicati dagli strumenti urbanistici. Prima di ogni pratica verifichiamo il testo vigente e la modulistica dello sportello edilizio. Per una prima verifica c'è lo strumento dedicato.

La SCIA, passo per passo

1. Sopralluogo e valutazione di stabilità. Il tecnico esamina l'albero con metodo VTA e gli attribuisce una classe di propensione al cedimento. L'abbattimento è giustificato con la classe D, con la classe C/D quando gli interventi per ridurre il pericolo non sono realizzabili, o per gravi motivi fitosanitari.
2. Documenti. Relazione tecnica sull'albero (la modulistica la chiama ancora relazione ai sensi dell'art. 53), estratto cartografico, planimetria con alberi esistenti, da abbattere e da reimpiantare, fotografie, dichiarazioni sostitutive ed eventuali pareri.
3. Presentazione. Online allo sportello unico dell'edilizia, con SPID, CIE o CNS, anche tramite un procuratore. I diritti di segreteria sono di 150 €. La procedura non prevede un provvedimento finale.
4. Taglio e reimpianto. Un'impresa di arboricoltura esegue l'abbattimento in sicurezza, poi si mettono a dimora le piante previste dalla pratica.

Se l'area è vincolata

Nelle aree con vincolo paesaggistico serve prima l'autorizzazione paesaggistica. Il taglio senza sostituzione rientra di norma nella procedura semplificata del DPR 31/2017, voce B.22, con il parere della Soprintendenza e un termine di 60 giorni. In un caso del 2025 che abbiamo seguito, per tre alberi in classe D, l'autorizzazione è arrivata 27 giorni dopo il parere. Il caso è descritto qui.

Il reimpianto

Il reimpianto è parte della pratica e, nelle aree vincolate, spesso il punto su cui la Soprintendenza dà prescrizioni. Vicino alle case conviene scegliere alberi di dimensioni medie o piccole, con radici poco aggressive e buona resistenza alla siccità e al vento salmastro, come leccio, corbezzolo, olivo, bagolaro o orniello, invece di ripiantare una conifera di grande sviluppo a due metri dalla facciata.

Tempi e costi

La relazione richiede di norma circa 30 giorni dal sopralluogo. Con l'autorizzazione paesaggistica bisogna aggiungere circa due mesi. Il compenso dello studio per una pratica fino a tre alberi senza vincolo è da 800 a 1.500 €, in area vincolata da 1.300 a 2.400 €. Diritti di segreteria e lavoro dell'impresa sono a parte. Tutte le fasce sono nella pagina dei prezzi.

Fonti

1. Regolamento edilizio unificato dei Comuni dell'area pisana, testo del 2012, art. 53
2. Comune di Pisa, Sportello unico dell'edilizia, SCIA per il taglio di piante ad alto fusto
3. DPR 13 febbraio 2017 n. 31