Studio Alteno, Giacomo Passalacqua, Dottore Agronomo, Via Girolamo Caruso 25, 56122 Pisa. info.studioalteno@agronomopisa.it
013 Note tecniche
Normativa e pratiche
Rami e distanze dal confine, condominio, danni e valore degli alberi, olivi, alberi monumentali, PAPMAA, VIncA e stime, con gli articoli di legge.
Sono inquadramenti generali, con gli articoli di legge e i regolamenti citati per esteso, utili per capire la situazione prima di decidere. Sul singolo caso serve una verifica, e se c'è una lite anche un avvocato.
Elenco delle note
Quanto vale un albero, come si stima il danno
Con la formula del Comune di Pisa lo stesso albero vale cinque volte di più nel centro abitato che in una zona senza vincoli, e anche un danno parziale ha un prezzo calcolabile.
Stima di un terreno agricolo, come si calcola il valore
Il valore di un terreno non è un numero al metro quadro preso da una tabella. Dipende dallo scopo della stima, dal mercato della zona e da una decina di caratteristiche del fondo. Come lavora un perito e quando la stima va giurata.
Rami e radici del vicino, cosa si può fare
I rami che sporgono si possono far tagliare anche dopo vent'anni, le radici si possono tagliare da sé, ma con prudenza. Il primo passo resta una richiesta scritta al vicino.
PAPMAA in Toscana, cos'è e quando serve
In Toscana, per costruire un annesso o la casa dell'imprenditore agricolo professionale in zona agricola, di solito serve il programma aziendale. Va impostato prima del progetto, perché sono i numeri dell'azienda a giustificare i volumi.
Abbattere o spostare degli olivi in Toscana, cosa serve
Una legge del 1945 vieta di abbattere più di cinque olivi ogni due anni, ma in Toscana, dove non ci sono vincoli, basta comunicarlo al Comune 30 giorni prima. Se l'olivo può restare nella proprietà, spostarlo è la prima soluzione da valutare.
Quanto costa abbattere un albero a Pisa, le voci di spesa
La pratica con relazione costa da 800 € fino a tre alberi, più 150 € di diritti al Comune di Pisa. Il taglio si paga all'impresa e il prezzo dipende soprattutto dalle condizioni del cantiere.
Albero monumentale, cosa significa e cosa comporta per chi lo possiede
Un albero non è monumentale perché è grande o vecchio, lo è quando viene iscritto in un elenco. Chi decide, cosa cambia per il proprietario e cosa si rischia toccandolo senza autorizzazione.
Albero caduto su un'auto o su una casa, chi paga i danni
Risponde chi ha l'albero in custodia, a meno che provi il caso fortuito. Cosa significa in pratica, perché il maltempo non basta a liberare il proprietario e quali documenti servono a chi ha subito il danno e a chi deve difendersi.
Distanze degli alberi dal confine, cosa dice il Codice civile
Tre metri per gli alberi di alto fusto, un metro e mezzo per gli altri, mezzo metro per siepi e arbusti. Come si misura, quando non si applica, rami e radici.
Cancro colorato del platano in Toscana, cosa fare prima di potare o abbattere
Il cancro colorato è una malattia mortale dei platani, a lotta obbligatoria. In Toscana potature e abbattimenti vanno comunicati al Servizio fitosanitario.
Un albero in condominio, chi decide e chi risponde
Il pino del giardino condominiale preoccupa qualcuno e lascia indifferenti altri. Chi ne ha la custodia, cosa può fare l'amministratore, cosa decide l'assemblea.
Abbattimento di alberi ad alto fusto a Pisa, come funziona la pratica
A Pisa il taglio di un albero ad alto fusto richiede una SCIA con la relazione di un tecnico abilitato. Documenti, costi e quando serve anche la paesaggistica.
VIncA, la valutazione di incidenza ambientale
Che cos'è la valutazione di incidenza, quando serve per piani e progetti nei siti Natura 2000 (ZSC e ZPS) e cosa contiene lo studio di incidenza.
